{"id":26040,"date":"2026-04-14T10:28:29","date_gmt":"2026-04-14T16:28:29","guid":{"rendered":"https:\/\/alonsoherreranoticias.com\/el-negociazo-de-la-sede-de-morena-costaba-16-mdp-pero-el-partido-la-compro-en-75-mdp"},"modified":"2026-04-14T10:28:29","modified_gmt":"2026-04-14T16:28:29","slug":"el-negociazo-de-la-sede-de-morena-costaba-16-mdp-pero-el-partido-la-compro-en-75-mdp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alonsoherreranoticias.com\/?p=26040","title":{"rendered":"El \u2018negociazo\u2019 edificio de #Morena: costaba 16 mdp, pero el partido lo compr\u00f3 en 75 mdp."},"content":{"rendered":"\n

Una operaci\u00f3n inmobiliaria que involucr\u00f3 la compra y posterior venta del inmueble utilizado como sede nacional de Morena ha levantado cuestionamientos sobre posibles irregularidades financieras y sobreprecios en la adquisici\u00f3n del edificio que primero se vendi\u00f3 en 16 millones y despu\u00e9s fue adquirido por el partido guinda por 75 millones de pesos.

De acuerdo con una investigaci\u00f3n period\u00edstica de Mexicanos Contra la Corrupci\u00f3n y la Impunidad (MCCI), el inmueble ubicado en la calle Liverpool 3, en la alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc de la Ciudad de M\u00e9xico, fue adquirido en 2015 por un fideicomiso constituido en CIBanco por un monto de 16 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n

Un fideicomiso opaco bajo la lupa<\/strong>
La cronolog\u00eda del caso revela un esquema financiero complejo. El 30 de noviembre de 2015 se formaliz\u00f3 la constituci\u00f3n del \u201cFideicomiso Irrevocable de Administraci\u00f3n CIB\/2420\u201d en CIBanco, con el objetivo de \u201crecibir, mantener, conservar, administrar, invertir y disponer de la propiedad de bienes y derechos\u201d.

En este instrumento participaron cuatro personas cuya identidad fue reservada por Morena, quienes actuaron como fideicomitentes y fideicomisarios al mismo tiempo, es decir, aportaron recursos y tambi\u00e9n se establecieron como beneficiarios.<\/p>\n\n\n\n

Posteriormente, el 21 de enero de 2020, Morena celebr\u00f3 un contrato de compraventa con CIBanco para adquirir el inmueble ubicado en Liverpool 3. El contrato fue firmado por dos personas:<\/p>\n\n\n\n

\n

Yeidckol Polevnsky, quien era la secretaria general del partido y actualmente senadora por el Partido del Trabajo.<\/p>\n\n\n\n


Joel Fr\u00edas Zea, entonces apoderado legal de Morena y hoy Director General de Recursos Materiales y Servicios Generales de la Oficina de la Presidencia.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

El incremento acelerado (e inexplicable) del valor<\/strong>
El contrato detalla que un aval\u00fao determin\u00f3 el valor del inmueble en 73 millones 534 mil 796 pesos; sin embargo, Morena termin\u00f3 pagando 75 millones de pesos m\u00e1s IVA. Es decir, el partido pag\u00f3 por la propiedad 1.4 millones de pesos m\u00e1s. <\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, seg\u00fan la investigaci\u00f3n, tampoco se aclara el diferencial en el valor del inmueble entre 2015 y 2020, que pas\u00f3 de 16 a 75 millones de pesos. Esta cifra representa m\u00e1s de cuatro veces el costo original del inmueble, lo que ha generado cuestionamientos sobre el incremento en su valor en un periodo relativamente corto.

Para ponerlo en perspectiva, la investigaci\u00f3n cita al \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda, donde los inmuebles en la alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc crecieron en promedio 42.6% entre 2015 y 2020. En contraste, el incremento del precio del inmueble de Morena, durante el mismo periodo fue de 368%, es decir, 9 veces m\u00e1s que la referencia de mercado.<\/p>\n\n\n\n

Depreciaci\u00f3n del inmueble sede de Morena<\/strong>
La investigaci\u00f3n tambi\u00e9n se\u00f1ala que, pese a la compra por aproximadamente 75 millones de pesos, actualmente el partido reporta que el valor del inmueble equivale a 48 millones de pesos, lo que implicar\u00eda una depreciaci\u00f3n significativa respecto al monto pagado. Este contraste ha intensificado el debate sobre la transparencia y el manejo de recursos en esta operaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

Especialistas citados en la investigaci\u00f3n, advierten que este tipo de estructuras (fideicomiso) pueden facilitar operaciones opacas si no existe plena transparencia sobre los beneficiarios finales o los intermediarios involucrados, como pas\u00f3 en este caso, que no se revelaron los beneficiarios finales tras la compraventa de Morena.

El contrato m\u00e1s grande de Morena en los \u00faltimos a\u00f1os<\/strong>.
Mexicanos Contra la Corrupci\u00f3n revela que el contrato con CIBanco es el tercero m\u00e1s relevante, en t\u00e9rminos de monto, solo superado por la Organizaci\u00f3n Portofino e Inmobiliaria MI-Calli en dos adquisiciones que tambi\u00e9n se relacionan con bienes inmuebles.<\/p>\n\n\n\n

Este caso cobra relevancia por tratarse de la sede nacional de Morena, partido que ha sostenido un discurso p\u00fablico centrado en el combate a la corrupci\u00f3n. La investigaci\u00f3n plantea interrogantes sobre la congruencia de ese discurso y las pr\u00e1cticas financieras detectadas en esa operaci\u00f3n.

Hasta el momento, no se reportan sanciones derivadas de estos hechos, pero el caso se suma a otros se\u00f1alamientos que han puesto bajo escrutinio el manejo de recursos y operaciones inmobiliarias vinculadas a actores pol\u00edticos.<\/p>\n\n\n\n

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Un inmueble que cost\u00f3 16 millones termin\u00f3 vendi\u00e9ndose en 75 millones de pesos a Morena. 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